Les députés ont voté le 14 mars 2021 une loi destinée à lutter contre les « passoires thermiques » (étiquette F ou G). Un an après la promulgation de la loi, il sera interdit, lors d’une remise en location ou renouvellement d’un bail, d’augmenter le loyer de ces logements.
Mais c’est surtout à partir de 2028 que les logements de catégorie F ou G seront considérés comme non décents et ne pourront, en conséquence, être mis en location. En d’autres termes, il s’agit des logements qui consomment plus de 331 kWh/m2 et par an.
Des sujets à anticiper en tant que propriétaire : chaudière à gaz à condensation, changement des fenêtres, meilleure isolation, etc. Les propriétaires des logements anciens avec chauffages électriques seront probablement davantage concernés par cette nouvelle loi. Des mesures d’accompagnement, notamment concernant les financements, sont à l’étude.
A suivre donc !
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